Lorsque vous vieillissez, ou que survient une situation de handicap, votre rapport à votre maison change du tout au tout ! Les escaliers deviennent des obstacles, la salle de bains se révèle peu pratique, et des aménagements inadaptés peuvent transformer votre quotidien en véritable enfer. Ces difficultés sont bien réelles, mais fort heureusement, ils peuvent être surmontés grâce à quelques travaux d’adaptation spécifiques. Mais comment financer ces rénovations et transformations indispensables sans se ruiner ?
C’est ici que MaPrimeAdapt’ entre en jeu. Ce dispositif, mis en place pour faciliter l’accès aux travaux d’adaptation du logement, vise à aider ceux qui souhaitent continuer à vivre chez eux en toute sécurité et avec le maximum de confort. Mais entre les démarches administratives complexes et la multitude d’informations à décrypter, il est facile de s’y perdre et de renoncer avant même d’avoir commencé. Là encore, des solutions existent pour vous guider pas à pas dans vos démarches et vos travaux. Avec son expertise et sa certification ProAdapt, Renov’Design sera, encore une fois, votre partenaire de choix pour concrétiser vos projets d’aménagement. Nous vous dévoilons tout ce qu’il faut savoir sur MaPrimeAdapt’, les conditions d’éligibilité, les types de travaux pris en charge, les montants accordés et les démarches à suivre pour en bénéficier.
MaPrimeAdapt’ c’est quoi ? Pour qui ?
MaPrimeAdapt’, c’est une initiative de l’agence nationale de l’habitat conçue pour faciliter l’adaptation des logements aux besoins des personnes âgées ou en situation de handicap. Lancée le 1er janvier 2024, à la suite du décret du 22 décembre 2023, cette aide vise à simplifier les démarches administratives pour permettre à chacun de vivre chez soi en toute sécurité et autonomie. Face au vieillissement de la population, les enjeux sont grands, d’ici 2050, la France comptera environ 4,8 millions de personnes de plus de 85 ans, dont près de la moitié pourrait être en perte d’autonomie !
Avant l’introduction de MaPrimeAdapt’, les aides publiques étaient fragmentées, ce qui avait tendance à rendre les démarches fastidieuses. Des dispositifs comme Habiter facile de l’Anah, Habitat cadre de vie de la Caisse nationale d’assurance vieillesse et le crédit d’impôt autonomie existaient, mais leur dispersion compliquait l’accès pour les bénéficiaires. En s’inspirant du succès de MaPrimeRénov’, MaPrimeAdapt’ centralise désormais ces aides en une solution unique, simplifiant le parcours des demandeurs et ciblant spécifiquement les besoins en autonomie. Le programme affiche clairement ses ambitions, un budget de 1,5 milliard d’euros est alloué sur dix ans pour adapter 680 000 logements d’ici 2034 ! Avec une première étape visant 250 000 logements adaptés d’ici 2027.
Les conditions d’éligibilité et les modalités de demande
Les bénéficiaires potentiels de MaPrimeAdapt’ se répartissent en plusieurs catégories. Les personnes âgées de 60 à 69 ans en situation de perte d’autonomie, évaluée selon le Groupe Iso-Ressources de 1 à 4, peuvent prétendre à cette aide. Le GIR est un indicateur qui mesure le niveau de dépendance, allant de la plus grande autonomie GIR 6 à la dépendance totale GIR 1. Les personnes de 70 ans et plus sont éligibles sans condition particulière de dépendance. Aussi, les personnes en situation de handicap avec un taux d’incapacité d’au moins 50% ou celles bénéficiant de la Prestation de Compensation du Handicap peuvent également solliciter MaPrimeAdapt’. L’aide est principalement destinée aux propriétaires occupants et aux locataires du parc privé qui souhaitent réaliser des travaux d’adaptation sur leur résidence principale. Il est important de noter que d’autres statuts d’occupation sont également pris en compte. Les usufruitiers, qui détiennent le droit d’utiliser un bien dont la propriété appartient à quelqu’un d’autre, ou les titulaires d’un droit d’habitation peuvent également bénéficier de cette subvention.
En ce qui concerne les conditions de ressources, MaPrimeAdapt’ prend en compte deux niveaux de revenus pour déterminer le taux de prise en charge des travaux. Les ménages aux revenus très modestes peuvent bénéficier d’une aide couvrant jusqu’à 70% du coût des travaux, tandis que ceux aux revenus modestes ont droit à une prise en charge de 50%. Les plafonds de revenus varient selon la région de résidence et sont ajustés en fonction du nombre de personnes composant le foyer.
Le processus de demande de MaPrimeAdapt’ est conçu pour faciliter les démarches des bénéficiaires. La première étape consiste à contacter un conseiller France Rénov’, qui guide le demandeur tout au long du parcours. Après cette prise de contact, le dépôt du dossier s’effectue en ligne sur la plateforme dédiée. Après cela, un assistant à maîtrise d’ouvrage réalise un diagnostic d’autonomie pour évaluer les besoins spécifiques du demandeur et déterminer les travaux les plus adaptés. Une fois cette étape franchie, les devis des travaux peuvent être soumis, et après validation, les travaux peuvent débuter.
Quels travaux sont pris en charge par MaPrimeAdapt’ ?
Les aménagements pris en charge par MaPrimeAdapt’ se classent principalement en trois catégories. Premièrement, l’accessibilité intérieure et extérieure, qui facilite les déplacements au quotidien. Cela englobe l’installation de rampes d’accès pour éliminer les obstacles à l’entrée du domicile, la mise en place de monte-escaliers pour franchir les étages sans effort, et l’élargissement des portes afin de permettre le passage aisé d’un fauteuil roulant.
Deuxièmement, la rénovation de la salle de bain, dans un objectif de sécurisation, essentielle pour prévenir les accidents domestiques. Les travaux éligibles incluent l’installation de douches de plain-pied en remplacement des baignoires, souvent difficiles d’accès, la pose de barres d’appui pour offrir un soutien supplémentaire, le rehaussement des toilettes pour en faciliter l’utilisation, et l’application de revêtements de sol antidérapants pour réduire les risques de glissade.
Troisièmement, les autres aménagements qui contribuent au confort et à la sécurité du logement. La motorisation des volets roulants qui permet une manipulation sans effort, idéal pour ceux ayant des difficultés à se déplacer. L’adaptation de la cuisine, avec des plans de travail ajustables en hauteur, facilitant la préparation des repas. L’installation de chemins lumineux, qui offrent une meilleure visibilité nocturne, sécurisant les déplacements dans la maison après la tombée de la nuit.
Il est important de noter que MaPrimeAdapt’ ne prend pas en charge tous les types de travaux. Les rénovations à visée purement esthétique, les agrandissements non liés à l’accessibilité ou les aménagements extérieurs sans lien direct avec l’accès au domicile ne sont pas éligibles. Par ailleurs, soulignons l’importance de bien choisir son entreprise de rénovation et de faire appel à des professionnels qualifiés pour la réalisation des travaux. Car pour assurer le respect des normes et la qualité des installations, ceux-ci doivent être réalisés par des artisans qualifiés. Cela garantit non seulement la sécurité des aménagements, mais aussi la conformité nécessaire pour bénéficier de l’aide financière proposée. À cet égard, Renov’Design, certifié ProAdapt, offre un accompagnement de qualité pour les projets d’adaptation du logement.
Les avantages et cumul de MaPrimeAdapt’ avec d’autres aides
Le montant maximal des dépenses éligibles à MaPrimeAdapt’ est fixé à 22 000€ hors taxes. Comme vue plus haut, pour les ménages aux revenus très modestes, l’aide peut couvrir jusqu’à 15 400€, soit 70% du coût total des travaux. Ceux ayant des revenus modestes peuvent bénéficier d’une subvention allant jusqu’à 11 000€, correspondant à 50% des dépenses engagées.
L’aide est généralement versée après la réalisation complète des travaux et leur validation par les autorités compétentes. Cependant, il est possible de demander une avance ou un acompte auprès de l’Anah dans certaines situations, notamment si un paiement initial est requis par les artisans avant le début du chantier.
MaPrimeAdapt’ est compatible avec d’autres dispositifs d’aide, ce qui vous permet d’optimiser le financement de vos projets d’adaptation. Elle peut être cumulée avec MaPrimeRénov’ pour les travaux de rénovation énergétique. Ainsi, l’installation d’une chaudière à condensation peut être réalisée en parallèle de l’aménagement d’une salle de bains adaptée, combinant efficacité énergétique et accessibilité. De plus, l’aide est cumulable avec l’Allocation Personnalisée d’Autonomie à domicile, ainsi qu’avec des subventions locales proposées par les conseils départementaux ou les caisses de retraite complémentaire.